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装配式建筑的发展现状与未来前景

发布时间:2019-08-26

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?随着国家产业结构调整和建筑行业对绿色节能建筑理念的倡导,装配式建筑受到越来越多的关注。

? ? ? ?作为对建筑业生产方式的变革,装配式建筑既符合可持续发展理念,是建筑业转变发展方式的有效途径,也是当前我国社会经济发展的客观要求,成为建筑行业的下一个风口.



立足国情科学发展

? ? ? ?国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴先生此前在会议中表示,随着劳动力成本提升、制造水平提高以及新技术新材料的出现,作为普及绿色建筑的捷径,装配式建筑将迎来发展的春天,但从“示范”走向“市场”的过程中,需要政府有关部门做好相应政策安排,也需要企业顺势提前做好技术研发和业务布局。?

? ? ?“我们的基础大、市场大,再加上一带一路政策的推动,装配式住宅更是迎来大量发展的春天。”

? ? ? 然而,由于运输困难,漏水和抗震性能比较差,而且住宅不保温,唐山大地震时大板式建筑倒塌严重。装配式建筑发展在我国的本土化发展经历了一段停滞期,这也导致了目前我国建筑工业化率仍保持在较低水平。


? ? ?当前,日本、美国、瑞典等国的建筑工业化率都在70%~80%,而我国建筑工业化率仅有5%。相比于发达国家,我国建筑业仍处在非常低的工业化水平。

? ? ? 中国的城镇化进程是发展的大趋势,建筑业仍将是最为受益的行业之一,而建筑工业化率也将随着建筑业的发展得到快速的提升。

? ? ? 从2013年发展改革委、住房城乡建设部发布《绿色建筑行动方案》开始,国家密集颁布关于推广装配式建筑的政策文件。在发展规划、标准体系、产业链管理、工程质量等多个方面作出了明确要求。

? ? ? 2016年2月,国务院颁发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,标志着国家正式将推广装配式建筑提升到国家发展战略的高度。《意见》强调我国须大力推广装配式建筑,建设国家级装配式生产基地;加快政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达30%。

? ? ? 2018年全国两会上,《政府工作报告》进一步强调,大力发展钢结构和装配式建筑,加快标准化建设,提高建筑技术水平和工程质量。

? ? ? 住建部相关负责人表示,未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点,大力推广装配式建筑,用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

? ? ? 目前,我国装配式建筑占比不到5%左右,与发达国家还存在一定差距。业内专家预测,未来10年中国装配式建筑的市场规模累计将达到2.5万亿元,市场发展空间巨大。



把握趋势科学应对

目前我国装配式建筑呈现出以下几点趋势

? ? ? ?从湿体系向干体系发展,但是湿体系的连接部分性能更好,所以湿体系还是有前景的,但是干体系的装配率更高,所以这两个是有不同的,在地震频繁地区主要采用湿体系。在建筑密度比较低,地震设防比较低的地方干体系优势明显。

? ? ? 装配式住宅的内部集材化开始发展。不仅是各个部件,而且包括整个建筑分成几个模块,这种模块生产已经出了非常好的成果。

? ? ? ?信息化管理。

? ? ? 结构设计方面更趋多模式发展。目前已有技术可把百年的框架和易损的零部件或者根据人的爱好、建筑的多样性直接进行匹配。?


? ? ? 而随着我国实际劳动力成本直线上升,很快就占了30%以上,一般劳动力成本超过25%时,装配式建筑就可以大量上线。

? ? ? 然而目前我国装配式发展仍存在诸多问题。主要的问题是技术标准滞后、建造成本偏高、项目管理不顺。

仇保兴指出,“我们发展装配式建筑主要的对策包括:

? ? ??第一、有关的本土企业加大投入,加强研发。

? ? ? 第二、尽可能有一个大家普遍采用的G5软件;

? ? ? 第三、新结构新部件的节能和研发。



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